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来源:百年建筑网责任编辑:小余时间:2022年08月05日 13:45手机海鑫钢网

8月4日,深圳市2022年第二批次居住用地集中进行挂牌交易。当天推出的16宗用地,总土地面积约33.29公顷,总建筑面积约179.85万平方米,总起拍价约349.83亿。分别为前海1宗、宝安4宗、龙华3宗、龙岗4宗、光明2宗、坪山2宗。最终,14宗宅地成功出让,总成交金额339.32亿元。成交结果显示,本批次有12宗地溢价成交,平均溢价率高达9.3%。有9宗地达到最高溢价15%后成交,其中4宗地通过竞建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积确定竞得人,5宗地在竞建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积达到上限30%后通过摇号确定竞得人。另有2宗,因企业对配置的商业办公投资意愿不强未能成交。

本批次供地,延续了第一轮集中供地的特征,通过提高宅地销售限价,向市场主体让利,以土地市场稳定和回升来夯实新房市场企稳回升的局面。因此从报名情况看,参与竞买的企业较多,共计达76家次,本地企业、外地企业均参与了竞买,企业参与土地竞拍意愿较活跃。

据深圳砂浆企业反馈,整体房建体量尚可,所以目前砂浆需求较为稳定,短期内发运量保持稳定运行。即使当前房地产市场处于调整阶段,作为房地产风向标城市,深圳本轮土拍结果还是体现出市场主体对深圳房地产市场平稳发展的良好预期,砂浆的需求前景或值得期待。

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